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亳州房地产市场止跌回稳

发布时间：2024-10-22 07:21 来源：亳州晚报 浏览： 次
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10月21日下午，市政府新闻办举行2024年亳州市房地产市场情况新闻发布会。会上，市住房发展中心主要负责人和相关负责人介绍了有关情况。

房地产投资增速全省第六

今年以来，我市各职能部门进一步完善工作措施，强化服务保障，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

投资、销售均居全省前列。我市坚持“管行业必须管投资”，加强项目研判调度，坚持暖企纾困，力保房地产开发投资稳增长。今年1-9月份，全市房地产投资完成总额236.2亿元，同比下降16.5%，增速居全省第六。

政策发力助力房地产市场止跌回稳。从实施购房补贴、开展“促消费”系列活动、加大公积金支持力度、加大金融支持力度、积极推进“置业一件事”、妥善解决“验收难”“办证难”问题等方面，营造市场氛围。今年1-9月份，市区商品住宅均价高于去年同期7.68个百分点，9月住宅均价达到今年的次高点，为7161元/平方米，市场出现“止跌回稳”迹象。

保交房攻坚战取得明显成效

保交房攻坚战方面，我市成立市级工作专班，全面排查我市房地产项目，摸清底数，对照上级要求，坚持“一楼一策”“一项目一方案”，分类处置到位，建立各县（区）专班定期会商机制，全力推进解决保交房工作中遇到的难题。截至9月27日，全省保交房交付率57.86%，我市交付率为67.51%，居全省第4位。

房地产融资协调机制作用进一步发挥。我市协调机制建立以来，共推送房地产项目59个，组织政银企对接会10余次，经审核通过纳入“白名单”项目19个，项目数量居全省第3位，授信金额34.72亿元，已向15个项目累计发放贷款11.53亿元，贷款规模居全省第6位。

信访总量持续下降。推动出台了《中心城区住宅小区物业管理服务攻坚行动方案》等政策，通过建立健全房地产领域市场和物业长效管理机制推动工作水平的整体提升。全力推动处置化解，落实“一盘一人”包保制度，责任落实到人，切实帮助企业解决项目建设过程中存在的问题，把验收合格的房子早日交到购房人手上。今年以来，全市房地产领域信访675件，同比下降42.55%，信访按时受理率、办结率均为100%。

各部门齐心协力提升市场氛围

下一步，我市各职能部门将齐心协力，坚持一城一策、因城施策，抓“白名单”，解决项目建设资金问题；抓项目进度，按照市场化、法治化原则“一楼一策”、分类推进；将商品住房项目贷款纳入“白名单”；优化信贷利率，降低居民购房成本；支持收购房企存量土地，促进市场流通转让，盘活存量土地。

据介绍，为提升市场氛围，我市还将于10月25日至27日，在市区建安文化广场举办秋季房展会，届时将有中心城区所有房企、金融机构、家电装修、汽车、相关部门共同参与，进一步支持市场回暖。

活动现场将设立房地产项目展销区、装饰装修展销区、政策咨询区、金融服务区、家电展区、汽车展区等，为消费者提供一站式服务。

本次房展会参展企业共计43家，其中房产企业20家、银行8家、汽车销售企业6家、家电装饰装修企业9家。本次活动旨在为政府、企业、消费者建立一个集品牌展示、信息交流、政策解读、金融服务等于一体的综合性服务平台。

在新闻发布会上，有关部门还对市民关心的购房补贴办理问题进行了解答。目前购房补贴操作系统已在网上办事大厅上线，市民可登录网上办事大厅办理。市民可登录安徽政务服务网亳州分厅，选择“安居置业一件事”服务板块，选择“购房补贴申请”栏，点击“我要办事”即可；或者前往市政务服务中心一楼5-6-7号窗口进行线下办理。（记者 曹晴晴）

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