咨询标题

契税

咨询内容

请问亳州现在契税怎么算，房子124平，应该在什么时候交，是交房时，还是交房后

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处理意见：

一是契税计算问题 如您购买的为住房，相关税率为：1.购买家庭住宅首套房90平方以下税率为1%、90平方以上税率1.5%；2.家庭二套房90平方以下税率为1%、90平方以上税率为2%；3.家庭三套房及以上税率为3%。契税应税额为不含税价格*税率 如您购买的为非住房。契税税率为3%，契税应税额为不含税价格*税率。 二契税申报期限问题 根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条、第九条规定：“第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天；第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。” 维修基金相关问题，请咨询房管部门。

处理单位：

市税务局